Eylül Ayı Enflasyonu Açıklandı! Ekim Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 dönemine ait enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlarla birlikte, Ekim ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira zam oranı da netleşti.
Yüzde 25’lik tavan sınırının kaldırılmasının ardından kira artışlarında yeniden TÜFE ortalaması esas alınmaya başlandı. TÜİK verilerine göre, Ekim 2025’te kiralara uygulanabilecek azami zam oranı %38,36 olarak belirlendi.
Kira Artış Oranı 12 Aylık TÜFE’ye Göre Hesaplanıyor
Mevzuata göre kira artışlarında, aylık enflasyon rakamlarından ziyade 12 aylık ortalama TÜFE dikkate alınıyor. Eylül ayı verilerinin açıklanmasıyla bu oran %38,36 olarak hesaplandı. Bu oran, ev sahiplerinin Ekim ayında kiralara uygulayabileceği yasal üst sınırı ifade ediyor.
Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkan %25 zam sınırı, kiracı ve ev sahipleri arasında yeni dönem başladı. Artık tüm kira sözleşmelerinde zam oranı TÜFE ortalamasına göre belirleniyor.
Ev Sahibi ve Kiracılar İçin Kritik Dönem
Ekim ayı kira artış oranının netleşmesiyle birlikte, hem ev sahipleri hem de kiracılar için sözleşme yenileme döneminde %38,36’lık tavan oran esas alınacak. Bu oran, sözleşme yenilemelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı olacak.
