Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Şubat 2026 kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Buna göre, konut ve işyeri sahipleri, kira sözleşmesi yenilenen kiracılara en fazla bu oran üzerinden zam yapabilecek.
Bir önceki ay olan Ocak 2026’da kira artış tavanı yüzde 34,88 seviyesinde bulunuyordu. Böylece şubat ayında kira artış oranında sınırlı da olsa bir düşüş yaşanmış oldu.
Kira Zamları 12 Aylık Enflasyon Ortalamasına Göre Hesaplanıyor
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı, Temmuz 2022’den Temmuz 2024’e kadar iki yıl boyunca yürürlükte kalmıştı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek döneminde bu uygulamaya son verilmiş, kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına bağlanmıştı.
Bu kapsamda, Şubat 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri, zam hesaplamalarını TÜİK’in açıkladığı yüzde 33,98’lik oran üzerinden yapacak.
